Jedná se rozvojové plochy mezi ulicí Chřibská a Cínovecká, severně od Kostelecké ulice s podmínečně přípustným využitím až do výše 7155 m2 HPP. Dle smlouvy o vzájemné spolupráci mají na místě vzniknout kromě bytových domů i prvky modrozelené infrastruktury, tj. neurbanizovaný biokoridor. Jeho součástí by měla být vodní nádrž s retenční funkcí; parkový pás s pobytovou loukou, alejí, hřištěm a kaplí; polní cesta s možným využitím k rekreační prostupnosti územím, především pro pěší a cyklisty; protihlukové valy podél Cínovecké ulice.