Jedná se o plochy na pozemcích Rytířského řádu Křižovníků s červenou hvězdou západně od Ďáblické ulice, severně od statku včetně jeho samotného a podél Mratínského potoka skoro až ke Statkové ulici. Na pozemky jsou mezi MČ a RŘK uzavřeny plánovací smlouvy o vzájemné spolupráci a investiční činnosti. V oblasti probíhá změna územního plánu na reorganizaci rozložení ploch, jejímž cílem je zastavitelné plochy vzdálit od údolnice Mratínského potoka.

Samotná výstavba má mít více etap, z níž první se plánuje od Ďáblické ulice. Zástavbu mají tvořit 4 bytové a 1 řadový dům. Celková kapacita hrubých podlažních ploch bude přibližně 6 300 m2. Součástí stavby je odvodňovací koridor, který by měl odvést srážky z propojení dešťové kanalizace z ulice U Parkánu, ze statku, z Ďáblické ulice a z nových ploch do připravované retenční nádrže u Ďáblické ulice.

Od Ďáblické ulice by měla být taktéž budována severozápadní páteřní komunikace, která by ji v budoucnu měla propojit se Statkovou ulicí.

V údolnici Mratínského potoka by měly vzniknout prvky modrozelené infrastruktury – parkový pás s pobytovou loukou a lesíkem, revitalizovaný rybníček Ohrada i nová retenční nádrž mezi Ohradou a Ďáblickou ulicí.

RŘK plánuje statek více začlenit do území obce a obnovit jej jako historické centrum obce. Zpřístupnit dvůr statku pro veřejnost a vytvořit v něm podmínky pro vznik vybavenosti a služeb.