Vzhledem k tomu, že na původní záměr haly nebylo vydané pravomocné stavební povolení, nechal klub SK Ďáblice s podporou MČ Praha-Ďáblice zpracovat studii proveditelnosti. Zastupitelstvo na jednání v září 2024 schválilo záměr výstavby sportovní haly dle varianty „C“ na pozemcích v prodloužení ulice Kokořínská nedávno získaných výkupem.
Studie proveditelnosti dále nabízí podvarianty řešení na novém umístění, které budou rozpracovány pracovní skupinou složenou ze zástupců všech tří volebních hnutí a zástupce SK Ďáblice, s ohledem na zájmy SK, MČ, vlastníků okolních pozemků a dalších organizací.
Informace o plánované multifunkční hale naleznete na stránkách SK Ďáblice naleznete zde.
Videoprezentace původního projektu haly.
Vývoj projektu v čase
09/2024 Upřesnění studie proveditelnosti umístění haly s podvariantami C1, C2, C3
06/2024 Vzniká studie proveditelnosti umístění haly ve variantách A, B, C
26. 4. 2022 Stavební úřad Magistrátu hl. města Prahy vypořádal odvolání oponentů s několika důvodnými výtkami.
22. 4. 2021 Vyjádření Městské části Praha-Ďáblice (včetně SK Ďáblice) k podaným odvoláním oponentů.
03/2021 Odvolání oponentů oproti rozhodnutí stavebního úřadu Prahy 8.
25. 1. 2021 Rozhodnutí o schválení stavebního záměru (vydání stavebního povolení).
6. 11. 2020 Výzva o zařazení mezi účastníky řízení.
27. 8. 2020 Rozhodnutí Magistrátu hl. m. Prahy, odboru stavebního.
17. 7. 2020 Oznámení o zahájení společného řízení.
23. 4. 2020 Usnesení ohledně připomínek občanů a vyřazení účastníků řízení.
26. 7. 2019 Zahájení společného řízení.
Informace o plánované multifunkční hale naleznete zde.
Je známo, že na vydané stavební povolení bylo sousedy podáno odvolání, které odbor stavebního úřadu Magistrátu hl. města Prahy vypořádal dne 26. 4. 2022 s několika důvodnými výtkami. Od té doby se jen filozoficky řešilo, zda pokračovat v původní variantě a vytknuté nedostatky odstranit, nebo projekt modifikovat s využitím navazujících pozemků. Anebo výstavbu realizovat na pozemku nově vykoupeném od Rytířského řádu Křižovníků s červenou hvězdou. Z hlediska dalšího vývoje tohoto projektu nechal klub SK Ďáblice s MČ zpracovat studii proveditelnosti se třemi variantami umístění:
Varianta A: ÚPRAVA A OPĚTOVNÉ PROJEDNÁNÍ STÁVAJÍCÍHO PROJEKTU
Výhody / nevýhody varianty
+ Projekt je z větší části zpracován, je nutné vypořádat námitky
- Projekt se nemění, pouze formálně administrativní vypořádání námitek nezaručí nové odvolání
- Urbanistické řešení umístění haly
- Přístup a doprava v klidu
- Zastavěnost pozemku je neúměrná k velikosti funkční plochy
- Lze předpokládat opětovné odvolání původních odvolatelů
Varianta B: ÚPRAVA A OTOČENÍ HALY VE STÁVAJÍCÍM UMÍSTĚNÍ A NOVÉ DOPRAVNÍ NAPOJENÍ
Výhody / nevýhody varianty
+ Je řešena doprava v klidu, v dostatečné kapacitě v docházkové vzdálenosti na nové komunikaci
+ Natočení budovy k sousedům v obytné zástavbě je oproti variantě A ohleduplnější
- Musí být zpracován nový projekt
- Je nutná majetková dohoda s vlastníkem pozemku 1729/70
- Výstavba je závislá na vybudování nové komunikace na pozemcích cizího vlastníka
- Hlavní vstup a příjezd do haly je na opačné straně než vstup do sportovního areálu
- Nelze vyloučit opětovné odvolání původních odvolatelů
Varianta C: VÝSTAVBA MULTIFUNKČNÍ HALY NA NOVÝCH POZEMCÍCH V PRODLOUŽENÍ ULICE KOKOŘÍNSKÁ
Výhody / nevýhody varianty
+ Urbanisticky je umístění a přístup do sportovní haly velmi logické
+ Je řešena doprava v klidu, v dostatečné kapacitě, v docházkové vzdálenosti a na vlastních pozemcích
+ Jsou velmi jednoduché majetkoprávní vztahy
+ Umístění haly vůči stávající obytné zástavbě je velmi ohleduplné
+ Dá se očekávat menší odpor veřejnosti a také možnost jednoduššího vypořádání s případnými námitkami
- Musí být zpracován nový projekt
Videoprezentace haly
Silnější pro život díky ďáblické sportovní hale!
Nejlepší zbraň proti nemocem, a nejen covidu? Imunita! Posiluje se zdravým životním stylem a pohybem. Sport v Ďáblicích má naštěstí zastání a dlouhou tradici. Sportovišť je ale u nás málo. Proto ve spolupráci radnice a místního SK vznikl projekt nové haly pro širokou veřejnost, zejména pro děti a mládež. Pokud vše půjde dobře, do dvou let by mohla stát za stávajícím fotbalovým hřištěm. Doženeme tak okolní městské části, kde už haly stojí a místní je hojně využívají.
Tři otázky pro Michala Mošničku, předsedu SK Ďáblice
Pro koho je hala určena?
Především pro Ďábličáky! Pro děti z naší ZŠ, která nemá dostatečnou kapacitu tělocvičen, pro mládež, pro sportovní oddíly, ale i pro kohokoliv, kdo si chce zasportovat s přáteli. Obdobné haly mají v Letňanech, Čakovicích, Líbeznicích a nově také ve Kbelích. Myslíme na mnoho let dopředu a na využitelnost pro řadu generací.
Jak omezí stavba haly naši městskou část a kudy bude přijíždět stavební technika?
Mluvíme se sousedy stavby i se stavebním úřadem. Chceme co nejméně obtěžovat lidi, co bydlí v okolí. Budeme zodpovědní a efektivní. Stavební technika bude přijíždět po kraji travnatého hřiště. Samotná hala je stavebnice, není nijak náročná, stavba bude rychlá a šetrná k sousedům i životnímu prostředí.
Kdy začnete stavět?
Když vše půjde dobře, měli bychom na přelomu let 2020 a 2021 získat stavební povolení. Stavět by se mohlo začít za rok. Ale jsou to pouze předpoklady. Je důležité, abychom se jako ďáblická komunita semkli, vychytali všechny mouchy a projekt dobře sloužil a nepřinášel těžkosti bezprostředním sousedům.
Fakta o hale
3 hřiště, 6 šaten
Užití: celoroční, pro širokou veřejnost, nejenom pro organizované sportovce.
Konstrukce: lehká ocelová, s pláštěm ze zateplených sendvičových panelů.
Rozměry: 40 x 20 metrů, 3 hřiště (vč. čtyřmetrových výběhových zón po stranách).
Sporty: futsal, basketbal, florbal, volejbal, nohejbal, tenis, inline bruslení, frisbee a další.
Parkování: vedle tenisového areálu. Stávající parkování v ul. Kokořínská bude doplněno vodorovným značením. Rezervní kapacity na obecním parkovišti u Prefy.
Financování: 20 milionů Kč (15 milionů Kč z dotace magistrátu, 5,1 milionu z rozpočtu MČ Praha-Ďáblice).